La Bretagne est considérée par de nombreux Français et par ses habitants comme la plus belle région de France. Nombreux sont ceux qui jugent intéressant d’y vivre et/ou d’y investir, d’autant plus que les taux immobiliers y sont particulièrement attractifs. Toutefois, avant de contracter votre prêt, il convient de faire une simulation crédit immobilier en Bretagne.
Ainsi, nous détaillons, dans cet article, les raisons d’investir en Bretagne, les éléments à considérer pour la simulation d’un crédit immobilier en Bretagne et les taux immobiliers en Bretagne.
Pourquoi investir en Bretagne ?
Les raisons d’investir en Bretagne sont multiples. D’abord, cette région offre des conditions de vie plutôt confortables. Que vous vouliez vous installer en ville, à la campagne ou à proximité de la mer, c’est l’endroit idéal. Ensuite, l’on note des prix immobiliers relativement bas dans le marché breton et les prix planchers sont fréquents. Enfin, la Bretagne est dynamique d’un point de vue économique.
Les éléments à considérer pour la simulation d’un crédit immobilier en Bretagne ?
Si vous ne disposez pas de la totalité de la somme requise pour faire l’acquisition d’un bien immobilier de Bretagne qui vous intéresse particulièrement, faire un prêt immobilier constitue une excellente alternative. Cela dit, pour calculer les meilleurs taux et éviter un surendettement, il convient de faire au préalable la simulation d’un crédit immobilier en Bretagne.
Pour ce faire, il convient de connaître les éléments essentiels à considérer pour la simulation. Parmi les plus importants, on peut mentionner le profil emprunteur et la durée du crédit. D’une part, pour vous proposer ses taux, la banque auprès de laquelle vous envisagez de faire un prêt va évaluer la rentabilité du contrat en étudiant vos revenus mensuels ainsi que vos charges.
Elle va également tenir compte de votre situation professionnelle, que vous ayez une source de revenu stable ou non. Ceci étant pour calculer votre capacité d’emprunt et votre taux d’endettement qui, normalement, ne doit pas dépasser 33 %. L’objectif est de vous proposer un taux adapté à votre situation personnelle et financière tout en écartant les possibilités d’un surendettement.
D’autre part, c’est la durée du crédit qui va influencer les taux. Plus elle est longue, moins les mensualités seront élevées, mais plus le montant total dû sera grand.
Les taux immobiliers en Bretagne
À titre indicatif, voici les taux moyens constatés en Bretagne en fonction de la durée du crédit immobilier. Si vous voulez faire un prêt sur 10 ans, le taux moyen est d’environ 1,16 % contre 1,60 % sur 25 ans.
